1.2 將軍澳86區物業發展項目的工地面積約為33公頃。預計該發展項目將會建造50座住宅大廈，合共提供21,500個單位，約可容納58,000人居住。此外，亦會提供約50,000平方米的零售設施和綜合性的政府、機構和社區設施，其中包括教育機構、幼兒院和社區會堂等。發展地點會被劃分為8-13個發展組合，從2005年至2014年分期進行；其中第一組工程的設計工作已經展開，預計於2006年初動工。發展地點的園景美化面積約為55,000平方米，包括中央公園的19,000平方米。

1.3 由於將軍澳86區的規劃中有廣闊的園景美化地帶，因此會需要大量灌溉用水。根據現時的規劃，估計園景美化區的總面積為8公頃[1]，每日約需400立方米¹的灌溉用水。其中以中央公園的灌溉用水需求量最大（每天50立方米¹）。灌溉園景植物所用的水，通常都是水務署所供應的食水。

1.4 將軍澳86區內可以循環再用的水包括：洗盥污水[2]、雨水和冷氣系統所產生的冷凝水。其中，洗盥污水的潛力最大，可以成為一個穩定的已處理污水來源。

1.5 可循環再用的雨水和洗盥污水都會加以善用，例如用作灌溉園林美化植物、清洗街道和用於人工水景中。若能把經過處理的污水循環再用，必定能夠促進將軍澳86區的環保社區形像。

工程項目倡議人名稱

1.6 地鐵有限公司（以下簡稱「地鐵公司」）

工程項目位置及規模

1.7 擬議的雨水及洗盥污水循環系統會為整個將軍澳86區物業發展項目提供服務。該系統包括：

(i) 一個洗盥污水收集系統，用作收集四座住宅大廈的洗盥污水，並輸送至洗盥污水處理廠；

(ii) 部份園林，平台的雨水收集系統；

(iii) 主商場冷氣系統的冷凝水收集系統；

(iv) 能夠把洗盥污水處理至政府接受的標準的洗盥污水處理廠；

(v) 存放已處理污水的儲存池；

(vi) 一個加壓的分配系統輸送已經處理的污水至將軍澳市鎮70號地段的所有發展工程組合，用作灌溉、清洗街道和補充水景。

1.8 建議安排另一個污水收集系統為將軍澳86區物業發展項目四座住宅大廈收集洗盥污水，並輸送往洗盥污水處理廠。擬議設置的污水渠直徑將設計以配合洗盥污水收集系統的𡶶值流量。圖1是洗盥污水收集系統的建議平面圖。輸送洗盥污水的管道會橫過擬建的發展區道路R6，並伸延至擬建的調壓池，然後連接至洗盥污水處理廠。

1.9 擬建的洗盥污水處理廠將位於發展區內擬建道路R6、R1和R2的交匯處附近。洗盥污水處理廠的所有處理設施都會被密封於中央公園下面的停車場。有關洗盥污水處理廠的位置，請參閱圖1。

1.10 洗盥污水處理廠內部的尺寸約為17.6米（闊）x19.3米（長）x7.2米（高）；內部布局則可參閱圖2。此設計會因應深化設計有所調整

1.11 洗盥污水處理廠會包括一個均衡池、兩個機械耙式隔濾柵、一個帶氧生物反應系統、一個淤泥收集池、一個加氯處理系統、一個污水暫存池，以及洗盥污水處理系統的相關管道、裝置和閥門。污水處理流程中的主要設備均展示於圖3。此設計會因應深化設計有所調整。整個處理廠將會全自動運作，並會進行持續不斷的監控。

1.12 預計購物中心冷氣系統的冷凝水和園林，平台的雨水中的懸浮固體和有機物質含量都會偏低，因此，從這個地方收集到的冷凝水和雨水都會被導引至處理廠的加氯處理池。經過處理的洗盥污水、冷氣系統冷凝水和園林，平台雨水等污水在消毒後，會混合在一起，並存放於污水暫存池。消毒後的污水會在整個將軍澳86區內用作灌溉園林美化植物、清洗街道和補充人工水景。

1.13 估計該系統的設計總流量約為每日440立方米¹。根據預測全年使用量，估計該系統的水源成份將會是：85%¹屬洗盥污水、5%¹屬冷凝水、4%¹屬雨水，還有10%¹屬清水。

工程項目簡介涵蓋的指定工程項目數目及種類

1.14 本工程項目會對污水處理廠所處理過的污水重新再用，因此，屬於環境影響評估條例（第499章），附表2第I部份所述的F.4類指定工程項目。故此，本工程項目的施工和運作，都需要申領環境許可證。

聯絡人姓名及電話號碼

1.15 本工程項目的聯絡人如下：

謝創宏先生

項目經理

地鐵有限公司
香港九龍灣偉業街33號德福廣場地鐵大廈

電話：29933260

2 規劃大綱及計劃的執行

擬議工程項目的規劃及實施

2.1 茂盛（亞洲）工程顧問有限公司會負責擬議雨水及洗盥污水循環再用系統的初步設計工作；地鐵公司則負責該系統的維修保養。洗盥污水處理廠所使用的大部份設備，都會在工廠中預先製成構件；只需在現場加以裝配。主要的建造工作是敷設收集系統和污水分配系統的管道。圖4展示了已處理污水分配系統的布局。由地鐵公司委聘的承建商會在地鐵公司職員的督導下，按照法定標準和其他指引進行本工程項目的建造工程。本工程項目的建造工程會按環保原則進行規劃和施工，務求盡量減少施工時的滋擾。

暫定工程時間表

2.2 本工程項目各項主要目標日期如下：

設計要求最後定案–2006年第一季

批出合約–2007年第一季

工程項目動工–2007年第一季

工程項目竣工及啟用–2009年第一季

與其他工程項目的關連

2.3 本工程項目的建造工程計劃於2007第一季動工，並於2009年第一季竣工。在這段期間，地鐵公司的86區物業發展項目的第1、2和3組工程亦會同時進行。由於本工程項目的工程規模有限，因此預計不會造成顯著的累積施工影響。

3 周圍環境的主要元素

3.1 將軍澳86區位於將軍澳工業村北面。這片土地會由地鐵公司發展為一個綜合發展區，其中會包括車廠和地鐵將軍澳伸延線的車站。將軍澳工業村距離建議中的工地超過1公里。

3.2 在本工程項目的施工階段，擬議雨水及洗盥污水循環再用系統附近300米範圍內，並沒有易受空氣質素及噪音滋擾受體。在本工程項目的運作階段，最接近擬議洗盥污水處理系統的易受空氣質素及噪音滋擾受體，將會是將軍澳86區物業發展項目第1及3組工程的住宅大廈。

3.3 最接近的易受水質滋擾受體是將軍澳水域。除此之外，沒有其他易受水質滋擾受體。

3.4 本工程項目的工地內沒有發現任何易受生態環境滋擾的受體。

4 對環境可能造成的影響

施工階段

塵埃

4.1 本工程項目在施工階段可能造成的主要空氣質素影響，將會是敷設管道時的挖掘和回填工程所產生的塵埃。在工地臨時堆放的挖出物可能會產生塵埃，特別是在旱季；但預計只會對局部地區的空氣質素造成輕微滋擾。洗盥污水處理廠所使用的大部份設備，都會在工廠中預先製成構件；只需在現場加以裝配。由於建造工程的規模細小，而且挖掘的地區面積有限，預計只會造成極輕微的塵埃影響。

4.2 第5.1節建議了一些良好的施工方法，可以進一步減少塵埃影響。

噪音

4.3 建造噪音主要是由挖掘工程、管道敷設和回填工程產生。洗盥污水處理廠的所有主要設備都會裝設滑動裝置，並會預先製成構件。由於上述建造工程規模有限，預計在施工期間不會造成不良噪音影響；而且在施工期間，工程項目的工地附近亦沒有任何易受噪音滋擾受體。

水質

4.4 本工程項目的工地徑流，以及施工時所產生的廢水和污水等，都可能造成水質影響。若能實施良好施工方法和第5節所建議的緩解措施，預計本工程項目在施工階段不會造成不良的水質影響。

廢物

4.5 本工程項目在施工階段可能會產生的廢物，包括一般垃圾（例如廢棄的包裝和容器）、工作人員廢物、建造廢物（例如挖出物料），以及化學廢物（包括建造機器的汽油和潤滑劑）。

4.6 在實施良好施工方法和第5節所建議的緩解措施後，一般工地廢物的存放、處理和運輸，都只會造成輕微的環境影響。

生態

4.7 在洗盥污水處理設施和相關管道的工地內，沒有發現任何具生態價值的生境。因此，預計本工程項目不會對生態環境造成不良影響。

運輸／移植樹木

4.8 預計本工程項目無需移植任何樹木。

運作階段

天然資源

4.9 在雨水及洗盥污水循環再用系統落成啟用後，可以減沙食水用量。預計每天大約可以節省400立方米食水。

空氣質素

4.10 洗盥污水在收集後，會在擬議地點的處理廠加以處理和消毒。最接近的易受空氣質素滋擾受體，將會是距離處理廠20米，在主基準面以上29.9米的第三組工程的一座住宅大廈。然而，位於主基準面以上5.5米的洗盥污水處理廠(停車場五層之下)，會被密封於中央公園下面的擬建停車場。污水經過帶氧生物反應和加氯處理程序後，污水的氣味將可有效地清除，公眾人仕和工作人員並不會察覺到循環再用水的剩餘氣味。再者, 於缸面上裝設備有除臭劑的通風系統後, 預計洗盥污水處理廠的運作只會造成微不足道的氣味影響。加氯處理程序所產生的氣味可能需要稍加關著。

噪音

4.11 洗盥污水處理設施會位於一個平台底下的完全封閉空間內，因此預計在運作階段不會造成不良噪音影響。

水質

4.12 循環再用處理廠的設計處理量為每日440立方米。經過處理後的污水會在整個將軍澳86區用作灌溉園景美化植物（包括中央公園）、清洗街道和人工水景。因此，需要排入政府污水處理廠的污水量將會減少。

4.13 從園林，平台收集到的雨水會先進行消毒，然後把雜質濾走。除了清除固體和消毒外，有時候還需要清除有機物質。在帶氧生物反應系統內，有機物能達到高效率的被清除。有關預防循環再用的冷凝水造成退伍軍人症的可能性，請參閱第5節的闡述。一旦爆發高傳染性疾病(如非典型肺炎及禽流感)，循環再用系統將會於該段期間暫停運作。

4.14 香港和外地對於園景美化植物的灌溉用水都有特定的水質標準。這些標準通常都是為了保護公眾健康和整體環境。有關的水質參數包括：生化需氧量、懸浮固體、大腸桿菌和酸鹼度。循環再用的冷凝水可能引起退伍軍人症的可能性亦受到關注。本工程項目將會適當地把美國環保局於2004年發表的再用水指引，應用於將軍澳86區的再用水質標準。這些標準羅列於表4.1。

4.15 循環再用的雨水和洗盥污水，會用於灌溉園景美化植物、清潔街道和水景[3]等可能與人直接接觸的地方。再用水系統的設計是根據美國環保局的再用水指引(2004) ，以及符合第一等可靠程度的要求。根據該指引，達到標準的循環再用水將不會對公眾和員工健康構成危害。為使可以緊密地監察循環再用水的水質是否符合標準，將會設立對循環再用系統處理的污水作定期抽樣檢驗計劃。而且亦會採用預防退伍軍人症的措施（見第5節），因此，本工程項目在運作階段對人類健康和衛生只會造成輕微影響。

表4.1 美國環保局再用水指引（無限制接觸）

用途

水質標準

灌溉

沖廁

洗街

消防

園景水池

康樂水池

(1) 酸鹼度6-9

(2) 生化需氧量每公升10毫克

(3) 混濁程度2NTU

(4) 每100毫克沒有可偵測的大腸菌

(5) 殘留氯氣每公升1毫克

廢物

4.16 帶氧生物反應器的處理過程會產生極微量的淤泥。持牌清淤泥承建商將會定期利用收淤泥車收集淤泥，並運送到附近的汚水處理廠作進一步處理。

生態環境

4.17 預計本工程項目在運作階段不會造成生態影響。

生命危害

4.18 工地上存放的化學品只有加氯處理程序所需的次氯酸鈉。次氯酸鈉溶液是一種有毒物質，屬於第4類危險品。這些溶液會以液體狀態運送到工地，並會儲存在玻璃纖維容器或橡膠襯裡的鋼製容器內。現場會妥善地遵照消防署對大量存放這類物品的規定。根據現時的設計，循環系統每日大慨消耗15-20 公升的次氯酸鈉，而約最多250公升的次氯酸鈉溶液會存放於儲存缸內作10 日儲存。這個數量沒有超出危險品條例（第295章）及其附屬規例[4]所規定的可轄免限額（在指定地區的存放區儲存少於250公升）。由於這些化學品的存放量很少，預計不會構成重大危險。

5 納入設計中的環保措施以及任何其他對環境的影響

施工階段控制措施

塵埃

5.1 為了減少工程項目在施工期間的空氣質素影響，應該實施空氣污染管制（建造塵埃）規例所規定的塵埃緩解措施。與本工程項目有關的主要管制措施如下：

·· 裝設臨時圍板；

·· 在特別多塵的施工區經常洒水；

·· 堆放於工地的多塵物料應該加以覆蓋；

·· 由車輛運送的多塵物品，無論是到達或離開工地，或在工地內運送，均需以帆布覆蓋。

·· 應該盡可能把車輛的行走路線和建造機器的放置地點安排在盡量遠離易受空氣質素滋擾的受體。

噪音

5.2 預計在實施附件A所闡述的良好施工方法後，洗盥污水處理廠在施工階段不會造成不良噪音影響。

水質

5.3 本工程項目在施工時，會在適當地方採用專業人士環保事務諮詢委員會的專業守則：「建築工地的排水渠（專業守則1/94）」。在採用良好的工地管理方法後，本工程項目在施工階段可能造成的水質影響會減至最低。本工程項目的合約文件，會加入適當條款，規定承建商必須遵守「水污染管制條例」及其屬附規例，以及專業人士環保事務諮詢委員會的1/94號專業守則內所建議的相關措施。鑑於本工程項目的規模細小，預計在施工階段不會影響水質。主要的水污染管制措施羅列如下。

建造工地徑流及排水系統

·· 設置清除沙／泥的設施，例如沙隔、泥隔和沉澱池等，以便把徑流中的沙泥清除至符合水污染管制條例技術備忘錄的規定。沙泥清除設施的設計，必須按照專業人士環保事務諮詢委員會1/94號專業守則的指引。所有設施均需每月檢查和保養，確保這些設施運作良好，特別是在暴雨期間。

·· 在挖掘地基時所抽出的廢水必須排進沙泥清理設施內。

·· 在現場露天堆放的建造物料和建造廢物若超過50立方米，便必須在大雨期間以帆布或類似織物覆蓋。

一般施工活動

·· 現場所產生的碎物和垃圾均須妥善地收集、處理和處置，以免進入附近的水道和雨水渠。現場堆放的水泥和其他建造物料在不使用時，均須加以覆蓋。

·· 汽油和燃料都只可以在有防止污染設施的指定地方內存放和使用。所有燃料缸和儲存區都必須設鎖，並須安排在密封的地方內；四周亦需設有圍堰，令所圍地方的容量相等於最大儲存缸容量的110%。在下雨後，必須為圍堰所圍地區排走積水。

建造工人所產生的污水

·· 工地必須裝設臨時衛生設施，例如流動化學廁所。這些設施必須由持牌承辦商負責妥善處置和維修。

建造廢物管理

5.4 本工程項目所產生的大部份掘出物料都可以在現場重新再用／回填。預計只有少量掘出泥土需要運離現場處置。為了監察建造物料和固體廢物於公眾填土區和堆填區的棄置情況，以及控制非法傾倒行為，應該把工務局技術通造第5/99及5/99A號所闡逑的運載記錄制度納入承辦合約中，成為承辦商必須履行的規定之一。承辦合約中會納入附件A所述的污染管制條款，規定承辦商遵守廢物管制條例及其附屬規例，以及良好的廢物管理方法。鑑於本工程項目的規模細小，預計不會造成不良的廢物影響。

生態環境

5.5 本工程項目的施工階段不會對生態環境造成不良影響，因此無需實施任何生態影響緩解措施。

運作階段控制措施

天然資源及水質

5.6 預計本工程項目不會對水質造成不良影響。事實上，本工程項目將會減少廢水排放，因而可以減少污染環境，並能減少將軍澳86區內各項水景的淡水需求。

5.7 由於循環再用的冷凝水可能引起退伍軍人病，將會採取下列預防措施來防止水中有適合細菌大量滋生的條件。

·· 定期保養和清潔已處理污水儲存缸，以防止造成退伍軍人病的微生物滋生。這些措施應該包括每年兩次清潔，以及定期使用次氯酸鈉或其他有效的殺菌劑，例如氯胺。

·· 避免會產生積水的情況。經常沖洗不使用的水管有助於減少管內積水。

5.8 從將軍澳86區內的購物中心所收集到的冷凝水，會經由管道輸送至儲存缸。缸內的水不會存放超過一星期。儲存缸內會按照美國環保局的指引投入次氯氣消毒劑，以便把餘氯量保持在一定水平。這樣，可能會與人直接接觸的循環再用水都會經過消毒。這種安排亦能夠防止發生退伍軍人病。

5.9 為了確保消毒過程的成效，本工程項目會在運作階段實施一套監察計劃。存放在儲存缸內的循環再用水會按月抽樣化驗。此外，亦會實施適當措施以防止水務署的食水輸送系統受到交叉污染。例如在回收水分配系統採用尺寸較小的管道或不同種類的管道。是項措施在香港已普遍地被採用以防止交叉接駁淡水和鹹水的總管道。

5.10 為了盡量減少循環再用水與人接觸，會在適當地方加上註明「循環再用水–不可飲用」的標籤，並會盡量減少形成水花懸浮空氣中。若採用噴洒式灌溉系統，便需採取適當的預防措施，防止普羅大眾直接接觸到噴洒的水。例如只在少人的時間噴洒，及／或在噴洒時把水花所及的地方圍起，不讓一般人進入。噴洒式灌溉系統會裝設於不會接觸到冷氣機、入風口，以及準備食物或飲品的地點。使用經過處理的廢水的水景如設置足夠的緩衝區或屏障，將不會受到限制。

5.11 當洗盥污水處理廠發生意料之外的緊急情況時，或在香港爆發高傳染性疾病(非典型肺炎及禽流感) 期間，循環系統將會暫停運作。園林，平台的雨水會排入雨水渠，而所有洗盥污水則會繞過洗盥污水處理系統。洗盥污水和冷凝水會透過溢流管道直接流入排污系統。這措施會一直運作，直至污水循環系統回復正常及所排放的水質能夠符合再用水標準，或在香港再無發現高傳染性疾病。這種安排不會對附近的污水收集系統造成額外負荷的影響，因為在沒有本工程項目前，洗盥污水原本便是排進這些政府污水渠中。透過相同的供水分配系統及香港水務署的同意，將提供食水用作灌溉和清洗街道。循環再用水的管道系統在再接駁至水務署的食水輸送系統前，應該徹底沖洗和消毒。

空氣質素

5.12 加氯處理缸會設於洗盥污水處理廠內。洗盥污水處理廠會設有辟味系統。系統的抽氣扇亦會裝設氣味過濾網或活性碳吸味網。出風口的位置會安排在不會滋擾附近居民／行人的地方。

噪音

5.13 本工程項目在運作階段不需要採取任何緩解措施。

廢物

5.14 洗盥污水處理廠所產生的淤泥會按照現行的一般做法，在各個處理廠內以機械方式脫水，然後運送至堆填區棄置。

生態環境

5.15 本工程項目在運作階段不會對生態環境造成不良影響，因此無需實施任何緩解措施。

生命危害

5.16 本工程項目在運作階段不會對生命構成危險，因此無需實施任何緩解措施。

環境影響的時間

5.17 預計本工程項目的建造工程需時約兩年完成。由於建造工程的規模細小，預計在施工階段實施上述各項緩解措施後，便不會對空氣質素、噪音、水質、廢物和生態環境造成任何剩餘影響。

有關其他影響的評論

5.18 本工程項目在運作期間，不會在空氣質素、噪音、水質、廢物和生態環境等方面造成不可接受的環境影響，亦不會對生命構成危險。

使用先前批准的環評報告。

5.19 沒有。

[1]實際需要將會於詳細設計階段，聯同景觀設計作更精細的考慮。

[2]洗盥污水是指家居設施和需要用水的機器所產生的水和固體，但不包括廁所產生的水和固體。洗盥污水的來源包括自動洗衣機、自動洗碗機、洗浴設施和洗手設施（包括廚房）。

[3]公眾人仕不會接觸到水景。維修保養水景的工人會知道水的來源，並會採取必要的預防措施。(例如: 通知所有工人有關循環再用水並不能飲用。)

[4]請參閱危險品（一般）規例中第92條的附表。

工程項目階段	潛在環境影響	緩解措施
施工階段	輕微塵埃滋擾	以合約規定加以控制
	輕微噪音影響	以合約規定加以控制
	輕微廢物影響	以合約規定加以控制
	生態環境影響	沒有不良影響；無需實施緩解措施
運作階段	對天然資源的影響	良性影響；無需緩解。
	洗盥污水處理廠造成微不足道的氣味影響	會設置辟味系統，洗盥污水處理廠和加氯處理缸會被密封於中央公園下面建造的停車場。
	洗盥污水處理廠在運作時會造成微不足道的噪音影響	沒有不良的噪音影響；無需實施緩解措施
	對水質造成影響	循環系統在意料之外的緊急情況下，或在香港爆發高傳染性疾病期間會把雨水排入雨水收集系統，並把洗盥污水和冷凝水重新排入污水收集系統。實施緩解措施，防止發生退伍軍人病。實施緩解措施，減少人類直接接觸循環再用水。
	生態環境影響	沒有不良影響；無需實施緩解措施
	廢物影響	沒有不良影響
	危害生命影響	沒有不良影響；無需實施緩解措施