PART A (MAIN PERMIT)
A部 (許 可 證 主 要 部 分 )

Pursuant to Section 10 of the Environmental Impact Assessment Ordinance, the Director of Environmental Protection (the Director) grants this environmental permit to the Housing Department (the "Permit Holder") to construct and operate the designated project described in Part B subject to the conditions described in or attached to Part C. The issue of this environmental permit is based on the documents, approvals or permissions described below: -

根 據 環 境 影 響 評 估 條 例 第 10條 的 規 定 ， 環 境 保 護 署 署 長 （ 署 長 ） 將 本 環 境 許 可 證 批 予 房 屋 署 (許 可 證 持 有 人 )以 建 造 及 營 辦 B部 所 說 明 的 指 定 工 程 項 目 ， 但 須 遵 守 C部 所 說 明 或 附 載 的 條 件 。 本 環 境 許 可 證 的 發 出 ， 乃 以 下 表 所 列 的 文 件 、 批 准 或 許 可 作 為 根 據 ： -

PART B (DESCRIPTIONS OF DESIGNATED PROJECT)
B部 (指 定 工 程 項 目 的 說 明 )

Hereunder is the description of the designated project mentioned in Part A of this environmental permit: -

下 列 為 本 環 境 許 可 證 A部 所 提 及 的 指 定 工 程 項 目 的 說 明 :

C部 ( 許 可 證 條 件 )

1. 一 般 條 件

1.1 許 可 證 持 有 人 必 須 確 保 完 全 符 合 本 許 可 證 的 全 部 條 件 。 如 有 不 符 合 本 許 可 證 的 情 況 ， 可 能 構 成 違 反 環 境 影 響 評 估 條 例 (第 499章 )的 規 定 ， 並 可 按 適 用 情 況 作 為 採 取 執 法 行 動 或 取 消 許 可 證 的 確 切 理 由 。

1.2 本 許 可 證 並 不 免 除 許 可 證 持 有 人 須 符 合 現 行 生 效 的 法 例 的 責 任 ， 例 如 ： 噪 音 管 制 條 例 (第 400章 )； 空 氣 污 染 管 制 條 例 (第 311章 )； 水 污 染 管 制 條 例 (第 358章 )； 海 上 傾 倒 物 料 條 例 (第 466章 )； 廢 物 處 置 條 例 (第 354章 )； 及 其 他 條 例 。

1.3 許 可 證 持 有 人 須 複 印 本 許 可 證 的 副 本 ， 以 供 署 長 任 何 時 間 內 在 本 許 可 證 所 涵 蓋 的 所 有 工 地 查 閱 。

1.4 許 可 證 持 有 人 須 將 本 許 可 證 的 一 份 副 本 交 予 有 關 工 地 的 負 責 人 。

1.5 許 可 證 持 有 人 須 在 有 關 建 造 工 地 的 所 有 車 輛 進 出 口 或 一 處 方 便 的 地 點 展 示 本 許 可 證 的 副 本 ， 以 供 公 眾 在 任 何 時 間 內 閱 覽 。 許 可 證 持 有 人 須 確 保 在 這 些 地 點 展 示 關 於 環 境 許 可 證 的 最 新 資 料 ， 包 括 經 修 改 的 許 可 證 。 如 果 許 可 證 持 有 人 交 回 許 可 證 的 部 分 或 全 部 ， 須 將 其 送 交 環 境 保 護 署 署 長 的 通 知 書 ， 在 備 有 原 本 許 可 證 的 各 處 相 同 地 點 展 示 。

1.6 駐 工 地 工 程 師 及 承 建 商 的 辦 事 處 須 存 放 環 境 影 響 評 估 報 告 及 經 批 准 的 環 境 監 察 及 審 核 手 冊 副 本 ， 以 供 參 考 。

1.7 許 可 證 持 有 人 須 依 據 本 許 可 證 B部 的 工 程 項 目 說 明 來 建 造 及 營 辦 工 程 項 目 。

1.8 許 可 證 持 有 人 須 確 保 工 程 項 目 的 設 計 、 建 造 及 營 辦 ， 符 合 環 評 報 告 所 載 的 資 料 及 建 議 。

1.9 所 有 按 本 許 可 證 規 定 存 放 的 文 件 ， 須 在 接 到 署 長 的 意 見 (如 有 者 )起 計 一 個 月 內 或 按 署 長 另 行 指 定 ， 根 據 其 意 見 作 出 修 正 。

1.10 許 可 證 持 有 人 須 把 所 有 按 許 可 證 本 部 規 定 提 交 的 文 件 定 稿 ， 公 開 給 公 眾 人 士 知 道 ， 方 法 是 將 有 關 文 件 副 本 存 放 於 環 境 影 響 評 估 條 例 登 記 冊 辦 事 處 或 署 長 所 指 定 的 任 何 地 方 或 採 取 其 指 定 的 任 何 其 他 方 法 ， 以 供 公 眾 查 閱 。 為 此 ， 許 可 證 持 有 人 須 提 供 足 夠 數 量 的 文 件 副 本 。

1.11 本 許 可 證 規 定 提 交 的 文 件 如 有 任 何 修 改 ， 須 由 署 長 批 准 ， 並 按 有 關 條 件 規 定 存 放 在 環 境 影 響 評 估 條 例 登 記 冊 辦 事 處 或 署 長 所 指 定 的 任 何 地 方 。

1.12 許 可 證 持 有 人 須 在 工 程 項 目 展 開 之 前 兩 周 通 知 署 長 。

2. 展 開 建 造 工 程 前 提 交 的 文 件 或 採 取 的 措 施

2.1 在 展 開 工 程 項 目 的 建 造 工 程 之 前 ， 許 可 證 持 有 人 須 向 署 長 存 放 一 份 作 為 申 請 (申 請 編 號 AEP035/1999)一 部 分 的 「 將 軍 澳 第 七 十 四 區 南 面 發 展 項 目 的 交 通 噪 音 影 響 評 估 」 副 本 。

2.2 在 展 開 工 程 項 目 的 建 造 工 程 之 前 ， 許 可 證 持 有 人 須 聘 用 一 名 至 少 具 有 7年 環 境 監 察 及 審 核 或 環 境 管 理 經 驗 的 獨 立 環 境 查 核 人 。 獨 立 環 境 查 核 人 須 負 責 查 核 整 體 環 境 監 察 及 審 核 計 劃 的 符 合 情 況 ， 包 括 所 有 環 境 緩 解 措 施 的 實 施 ， 所 提 交 有 關 環 境 監 察 及 審 核 的 文 件 ， 以 及 本 許 可 證 規 定 提 交 的 其 他 文 件 。

2.3 在 展 開 工 程 項 目 的 建 造 工 程 之 前 ， 許 可 證 持 有 人 須 向 署 長 提 交 5份 環 境 監 察 及 審 核 手 冊 ， 以 待 批 准 。 環 境 監 察 及 審 核 手 冊 須 符 合 環 評 報 告 第 10節 及 環 境 影 響 評 估 程 序 的 技 術 備 忘 錄 附 件 21所 訂 明 的 環 境 監 察 及 審 核 規 定 。

2.4 在 展 開 工 程 項 目 的 建 造 工 程 之 前 ， 許 可 證 持 有 人 須 確 保 按 照 經 批 准 的 環 境 監 察 及 審 核 手 冊 所 訂 明 的 規 定 ， 設 立 一 個 環 境 小 組 。 環 境 小 組 須 按 照 經 批 准 的 環 境 監 察 及 審 核 手 冊 的 規 定 ， 負 責 全 面 實 施 環 境 監 察 及 審 核 計 劃 。

2.5 在 展 開 工 程 項 目 的 美 化 環 境 工 程 前 兩 個 月 ， 許 可 證 持 有 人 須 向 署 長 存 放 5套 景 觀 設 計 圖 ， 其 中 包 括 解 釋 說 明 及 1:1000比 例 或 其 他 適 當 比 例 的 圖 則 ， 概 要 說 明 景 觀 緩 解 措 施 。 景 觀 設 計 圖 在 存 放 前 須 由 獨 立 環 境 查 核 人 核 證 其 符 合 環 評 報 告 第 8節 所 訂 明 的 規 定 。

3. 營 辦 工 程 項 目 前 須 提 交 的 文 件 或 採 取 的 措 施

3.1 除 非 將 軍 澳 第 七 十 四 區 南 面 住 宅 發 展 項 目 已 如 圖 3.1和 SK1所 示 ， 興 建 了 一 個 13.4米 高 的 平 台 ， 而 在 D8公 路 一 帶 平 台 邊 緣 豎 立 了 一 個 3米 高 並 且 設 有 3米 懸 臂 支 撐 的 隔 聲 屏 障 ， 以 及 與 D4公 路 之 間 有 一 段 40米 的 退 入 距 離 ， 否 則 許 可 證 持 有 人 須 按 照 環 境 報 告 的 建 議 ， 在 工 程 項 目 投 入 運 作 及 居 民 遷 入 將 軍 澳 第 七 十 四 區 南 面 住 宅 發 展 項 目 之 前 ， 已 在 D8公 路 有 關 路 段 一 帶 及 D4公 路 地 面 路 段 興 建 路 邊 隔 聲 屏 障 。 為 此 ， 許 可 證 持 有 人 須 向 署 長 存 放 3份 經 由 獨 立 環 境 查 核 人 核 證 的 審 核 報 告 副 本 ， 證 明 上 述 噪 音 緩 解 措 施 已 圓 滿 完 成 。

3.2 在 工 程 項 目 投 入 運 作 前 ， 許 可 證 持 有 人 須 按 照 應 上 文 第 2.5項 條 件 而 存 放 的 景 觀 設 計 圖 所 示 ， 提 供 了 景 觀 緩 解 措 施 。 為 此 ， 許 可 證 持 有 人 須 向 署 長 存 放 3份 經 由 獨 立 環 境 查 核 人 核 證 的 審 核 報 告 ， 證 明 景 觀 緩 解 措 施 已 圓 滿 完 成 。

4. 環 境 監 察 及 審 核

4.1 環 境 監 察 及 審 核 計 劃 ， 須 按 經 批 准 的 環 境 監 察 及 審 核 手 冊 訂 明 的 要 求 執 行 。 環 境 監 察 及 審 核 計 劃 如 有 任 何 更 改 ， 須 由 獨 立 環 境 查 核 人 提 供 充 分 理 由 支 持 ， 然 後 提 交 署 長 批 准 。

4.2 在 任 何 會 影 響 監 察 結 果 的 大 型 建 造 工 程 展 開 前 ， 須 先 向 署 長 提 交 3份 由 獨 立 環 境 查 核 人 核 證 的 基 線 監 測 報 告 。 署 長 可 要 求 基 線 監 察 報 告 的 額 外 副 本 。

4.3 須 在 匯 報 月 份 結 束 前 10個 天 作 天 內 ， 或 以 署 長 所 指 定 的 任 何 其 他 方 法 ， 向 署 長 提 交 3份 由 獨 立 環 境 查 核 人 核 證 的 每 月 環 境 監 察 及 審 核 報 告 。 署 長 可 要 求 每 月 環 境 監 察 及 審 核 報 告 的 額 外 副 本 。

4.4 根 據 上 文 第 4.2及 4.3項 條 件 規 定 所 提 交 的 報 告 ， 須 在 接 獲 署 長 意 見 一 個 月 內 或 署 長 另 指 的 時 間 內 ， 根 據 署 長 的 意 見 作 出 修 改 。

4.5 經 批 准 的 環 境 監 察 及 審 核 手 冊 內 的 事 故 /行 動 計 劃 所 載 述 的 行 動 ， 須 根 據 事 故 /行 動 計 劃 或 按 署 長 同 意 的 時 間 進 行 。

4.6 在 工 程 項 目 投 入 運 作 前 至 少 6個 月 ， 許 可 證 持 有 人 須 向 署 長 存 放 一 份 交 通 噪 音 的 監 測 計 劃 。 該 監 測 計 劃 須 按 照 本 許 可 證 附 件 I所 訂 明 的 指 引 來 擬 備 。 除 非 在 事 前 提 供 充 份 理 由 支 持 及 取 得 署 長 同 意 ， 有 關 監 測 工 作 必 須 按 照 存 放 的 監 測 計 劃 來 進 行 ； 而 監 測 結 果 須 在 完 成 監 測 工 作 後 一 個 月 內 向 署 長 報 告 。 監 測 結 果 須 由 許 可 證 持 有 人 核 證 ， 然 後 才 向 署 長 存 放 ， 以 及 按 署 長 指 示 公 開 給 公 眾 人 士 知 道 。

註 ：

1. 本 環 境 許 可 證 共 有 3部 ， 即 ： A部 （ 許 可 證 主 要 部 分 ） ； B部 （ 指 定 工 程 項 目 的 說 明 ） ； 及 C部 （ 許 可 證 條 件 ） 。

2. 許 可 證 持 有 人 可 根 據 環 境 影 響 評 估 條 例 第 13條 的 規 定 向 署 長 申 請 更 改 本 環 境 許 可 證 。 許 可 證 持 有 人 須 將 經 修 改 的 許 可 證 ， 替 換 在 建 造 工 地 內 展 示 的 原 有 許 可 證 。

3. 承 擔 指 定 工 程 項 目 的 整 項 或 部 分 工 程 的 責 任 的 人 ， 在 承 擔 指 定 工 程 項 目 責 任 之 前 ， 可 根 據 條 例 第 12條 的 規 定 向 署 長 申 請 新 的 環 境 許 可 證 。

4. 根 據 條 例 第 14條 的 規 定 ， 署 長 可 在 規 劃 環 境 地 政 局 局 長 的 同 意 下 暫 時 吊 銷 、 更 改 或 取 消 環 境 許 可 證 。 在 這 情 況 下 ， 該 環 境 許 可 證 必 須 停 止 在 建 造 工 地 展 示 。

5. 如 果 本 許 可 證 在 工 程 項 目 建 造 期 間 取 消 或 交 回 ， 則 在 繼 續 進 行 建 造 工 程 項 目 之 前 ， 必 須 先 根 據 條 例 規 定 取 得 環 境 許 可 證 。 根 據 條 例 第 26(1)條 的 規 定 ， 任 何 人 在 沒 有 環 境 許 可 證 的 情 況 下 建 造 指 定 工 程 項 目 ， 即 屬 犯 罪 。

附 件 I - 擬 備 交 通 噪 音 監 測 計 劃 的 指 引